Milyarlık arazi davası; mahkeme kentin en önemli caddeleri için kapatma kararı

Antalya'da 1958 yılından bugüne devam eden ve kentin en değerli bölgelerinden Meltem ve Bahçelievler mahalleleri ile Konyaaltı Beach Park'ı kapsayan 2 milyon 400 bin metrekare alan içinde kalan Dumlupınar Caddesi, İsmail Baha Sürelsan Caddesi, 6'ncı Cadde ve 3844 Sokak ile ilgili mirasçılar lehine kapatma kararı verildiği ortaya çıktı. Antalya Kadastro Mahkemesi'nin 2006 yılında, 2 milyon 400 bin metrekare araziyle ilgili Arap Süleyman, Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Hazine adına tescil ettiği davanın yanı sıra, kamulaştırılan alanlarla ilgili farklı tazminat ve tapu iptal davaları da devam ediyor.

İlginizi Çekebilir

DUMLUPINAR CADDESİ'NE TAZMİNAT TALEBİ

Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Arap Süleyman'ın bazı mirasçıları adına 20 yılı aşkın süredir davayı takip eden Avukat Necati Yılmaz, Dumlupınar Bulvarı'yla ilgili 2012 yılında tazminat talebinde bulunduklarını belirterek, "'Siz burayı kamulaştırmışsınız ama biz herhangi bir para almadık. Dolayısıyla kamulaştırma bedelini bize ödeyin' dedik. Mahkeme reddetti davamızı, Yargıtay da onadı. Biz de Anayasa Mahkemesi'ne (AYM) bireysel başvuruda bulunduk. AYM bireysel başvurumuzu kabul etti, mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar verdi" dedi.



'ÇOK KOMİK RAKAMLAR ÇIKTI'

Başvurularına ilişkin AYM kararında '1965 ve 1969 yıllarında yapılan kamulaştırma işlemlerine hukuki bir değer atfedilmesi mümkün değil. Zira aynı tarihlerde devam eden bir kadastro mahkemesinde bir dava var ve 2006 yılında kesinleşmiş bir karar var. Dolayısıyla bu davada Hazine de taraf. Öyleyse 2006 yılında verilen bu karar Hazine'yi de bağlar. Onlar yönünden de kesin hüküm ifade eder' ifadelerinin yer aldığını aktaran Yılmaz, "Bu nedenle 40 yıl önce yatırılan paraların da bir anlamı olmadığını söyledi. Çok komik rakamlar, 30 dönüm için 30 bin lira gibi rakamlar o tarihlerde. Tabii enflasyon karşısında sakız parası bir diğer deyimle" diye konuştu.

AİHM'DEN MÜLKİYET HAKKI İHLALİ KARARI

Kamulaştırma bedellerinin düşüklüğüne ilişkin AYM'ye bireysel başvuru yolu olmadığı için Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'ne (AİHM) başvurduklarını aktaran Yılmaz, "Sonra bu davalar birleştirilerek toplam 67 dosyada mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar verildi. İlk karar Ekim 2019'da geldi. Yapılan kamulaştırma işlemlerinde mülkiyet hakkının ihlaline karar verildi. Çünkü kimseye para ödenmedi. Yani bu davanın esası aslında yaklaşık 2 bin 400 dönüm alanı kapsıyor. 48 yıllık süre içerisinde çeşitli kamu kurum ve kuruluşları tarafından kamulaştırılmış. 2 bin 400 dönümlük yerin 1800 dönümüne ilişkin mirasçılar para almış değil. AİHM ihlal kararı verdikten sonra biz de tekrar yargılamanın iadesine başvurduk" dedi.

KANUNDA EK 3 MADDE DÜZENLEMESİ

AİHM'nin kararı üzerine devletin Aralık 2019'da Kamulaştırma Yasası'na ek 3 maddeyi düzenleyip koyduğunu kaydeden Avukat Yılmaz, "Yani herhangi bir şekilde kamulaştırma işlemleri eksik olsa da mülkiyeti değişmiş, yani mahkeme kararıyla tescil kararı verilmiş ve idare adına tescil edilmiş yerlerde bedelin kamulaştırmanın yapıldığı tarihteki bedel olduğu, onun Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ile talep tarihinde güncellenmesiyle bedelin ödenmesi diye düzenleme yapıldı. AYM bunu iptal etmedi" diye konuştu.

BULVARIN KAPATILMASI DAVASI

Bunun üzerine Dumlupınar Bulvarı'nın kapatılması için Karayolları aleyhine dava açtıklarını anlatan Yılmaz, "Yani meni müdahale (el atmanın önlenmesi) davası diyoruz. Mahkeme 2023 yılında bulvarın kapatılmasına ilişkin karar verdi. Biz bu karara ilişkin girişimde bulunmadık. Çünkü biz de bu kentte yaşıyoruz. Bu kentte yaşayan sorumlu insanların davranması gerektiği gibi davrandık. Amaç aslında yolu kapatmak değil. Yani 'Kamulaştırma işlemlerini yapın, hak sahiplerinin parasını ödeyin', amaç buydu" dedi.

5 MİLYAR TL'LİK BEDEL TAHMİNİ

Kapatılması istenen bölgenin 112 bin metrekarelik bir alan olduğunu kaydeden Yılmaz, "Bu haksız el atmanın önlenmesi davası. Bir bedel söz konusu değil. Bedel, kamulaştırmanın yapılacağı tarihteki mahkemenin vereceği bedeldir. Bedel ne kadar olur bilmem ama metrekaresinin 50 bin liradan aşağı olmayacağını düşünüyorum. 50-60 bin lira arasında değişebilir. Bu da 5 milyar TL civarında bir rakam yapar. Tabii burası Karayolları'ndan Büyükşehir Belediyesi'ne geçmiş 2017 yılında. Belediye üzerinde bir külfet, ne kadar altından kalkabilir, kalkamaz bilmiyorum. Ama bir çözüm bulunması lazım. Farklı çözümler de olabilir" diye konuştu.

ADLİYE ETRAFINDAKİ CADDELER

Dumlupınar Caddesi dışında adliye etrafındaki cadde ve sokaklarla ilgili bir dava daha açtıklarını söyleyen Yılmaz, şöyle devam etti:“Adliyenin etrafında yollara ilişkin de kapatma kararı var. Bu da Muratpaşa Belediyesi'nin sorumluluğunda olan bir kısım. Amacımız kapatmak değil. Kararı aldık ancak amacımız kapatıp ne belediyeyi ne insanları bir çaresizliğin içerisine bırakmak. Yani kapatırsak, hakimlerin, personelin araçlarının adliyeye girmesi mümkün değil. Çünkü o yol komple kapanacak demektir. Bu dava 2020'de açılmıştı, geçen mayıs ayında karar verildi. Yaklaşık 16-17 dönümlük alanı kapsıyor. Hatta ilginç başka bir şey, adliyenin hemen arkasında lojmanlar var. Lojmanlarla adliyenin arkasındaki yolun da kapatılması söz konusu. Yani normalde adliyeden oraya geçiş de söz konusu değil. Böyle komik bir durum, amacımız yolları kapatmak değil. Ancak çözüm arıyoruz." (DHA)